ジーテックジャパンが手がける家づくりの流れ
～デザイナーズ住宅「HOMA」～

大阪府吹田市の株式会社ジーテックジャパンでは、スケルトン・インフィルの耐久性に優れたデザイナーズ住宅「HOMA」による住まいづくりをお手伝いしています。

ここでは、当社へ新築のご相談・お問い合わせいただいてから、ご入居までの流れを簡単にご説明します。こちらでご紹介するのは一例であり、お客さまのご事情によってスケジュール感は異なります。ご不明点やご質問などありましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。

STEP1.ご相談・お問い合わせ

HOMAでの新築をご検討でしたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。ここからマイホーム建築の第一歩が始まります。

STEP2.スケジュール提案

お客さまのご希望の住まいづくりや、入居希望時期に合わせて、スケジュールの目安をご提案させていただきます。

STEP3.資金計画

建築やそれ以外に必要となる費用を概算で出し、どのように無理のない資金調達をするか「資金計画」を立てて考えていきます。

STEP4.融資事前審査

だいたいの目処がついたところで金融機関へ相談し、融資の事前審査の手続きをします。

STEP5.土地探し

まだ建築する土地が見つかっていない場合には、ご予算やご希望の地域・学区などを考慮して、土地探しのお手伝いをいたします。

STEP6.敷地調査

土地が見つかったら、敷地の条件をしっかり調査し、どのような家が建築可能か検討します。

STEP7.地盤調査

建築予定地の地盤に問題がないか、地盤調査を行います。なお、建て替えや建物がある土地を購入して新築する場合は、既存建物の解体を行ったあとで地盤調査を行います。ジーテックジャパンは地盤調査を主な事業としてスタートした会社ですので、経験が豊富にあります。安心してお任せください。

STEP8.ヒアリング・プランニング

お客さまが思い描く住まいのイメージや求める機能、ご家族の現在のライフスタイルや、将来こういった暮らしをしたいといった漠然としたものまで、住まいについてのご希望をしっかりとお聞きします。それらをふまえて、HOMAでご提供できる具体的な案のプランニングを行います。

STEP9.住まいのご提案

ヒアリングで伺った内容をふまえて、HOMAで実現可能なプランをご提案します。

STEP10.見積書の提出

お客さまがお選びになったプランから詳細を詰め、決定プランに基づいてお見積書を作成し、ご提案いたします。

STEP11.ご契約

ジーテックジャパンが家づくりのパートナーにふさわしいかどうかご判断いただき、ご納得いただけましたらご契約となります。ここから、具体的な家づくりがスタートします。

STEP12.ご融資の本申し込み

金融機関での融資申し込みの手続きをします。

STEP13.融資承認

金融機関の審査を待ちます。

STEP14.実施設計着手

プラン図面から確認申請要の図面など必要なものを作成します。

STEP15.着工前確認

工事着工の前に、施主様に今一度、すべてのご確認をしていただきます。

STEP16.建築確認申請許可

自治体に建築確認の申請をします。必要書類を提出してから、3週間ほど審査に時間がかかります。

STEP17.地鎮祭

工事に入る前に、建築予定地で祈りやお清めをします。

STEP18.着工・工事開始

基礎工事からスタートします。必要に応じて、地盤改良工事なども行います。ジーテックジャパンは地盤補強工事も手がけていますので、安心してお任せください。

STEP19.上棟

住まいの骨組みを組み立てます。施主様のご希望や地域性などから上棟式を行うことがあります。

STEP20.完成

施工が正しく行われているか、瑕疵がないかなど、施主様と施工業者で一つ一つチェックしていきます。問題がないことが確認できたら、ついにマイホームの完成です。

STEP21.融資実行

金融機関から融資に関する契約を行います。金銭消費貸借契約書を締結し、それに基づいた金額が融資されます。

STEP22.お引き渡し式

ご精算が済みましたら、鍵をお渡しいたします。

STEP23.ご入居

マイホームでの生活がスタートします。ご入居時には、ぜひご家族揃っての記念撮影をおすすめします。HOMAで建てるスケルトン・インフィルの家は、将来、家族のかたちに合わせた変更ができることが最大の特徴です。

STEP24.メンテナンス

継続的なメンテナンスも、ジーテックジャパンに安心してお任せください。