- TOP
- 家づくりの考え方
いつまでも気持ちよく暮らせる家づくりのご提案
～ジーテックジャパンの考え方～
大阪府吹田市のジーテックジャパンは、デザイナーズ住宅「HOMA」の考え方に共感し、取扱店となりました。スケルトン・インフィルの考えをベースに、20年30年先にも価値が続く家づくりは、今や私の理想であり現実です。HOMAにご興味がある方、吹田市でHOMAによる家づくりをご希望の方は、ぜひ一度、ジーテックジャパンへご相談ください。
30年後も価値が続く家づくり
「丁寧に手入れをしながら長く住み続けられる家」を建てたいと思っても、そういった要望に応えられるハウスメーカーは……実際には数少ないのが現実です。日本の住宅の平均寿命は30年程度とされています。世界屈指の長寿を誇っている国で、家は驚くほど短命というのが皮肉ですね。翻ってヨーロッパなどでは、築100年を超える家も珍しくはなく、さらに手入れをすることで価値が高まることもあるようです。日本でも京町家などには、同じように連綿と受け継がれているものがあります。
この差はいったいどこにあるのでしょうか？
そして、冒頭の「丁寧に手入れをしながら長く住み続けられる家」をつくるために必要なことはなにか？
HOMAではこれらを解決するために必要なものが、「設計」「建材」「職人」だと考えました。ライフスタイルの変化に適応しやすい設計、年月を経ても強さと美しさを維持できる建材の使用、そして、住まいの専門的なメンテナンスを任せられる職人の確保。これらを実現することで、家づくりの理想を追求し、日本の家を「価値が成長し、豊かな未来を約束する家」に変えていきたいと考えています。
性能がいいのは当たり前
よいデザインとは、機能性を兼ね備えているものです。いかに目を引くデザインも、機能性の面で劣るものがあれば、デザインとして長持ちしません。そして、住まいにあたっては、性能がよくなければ、生涯コストが安くなることもないのです。
地震が多発し、湿度も高く、台風などのさまざまな負の気象条件が重なる日本では、より高い耐震性や断熱性などが求められています。HOMAの家は、住宅性能表示制度で定められた各性能の最高基準レベルをクリアしており、長期にわたって安心・安全・快適に暮らすことができます。
HOMAの住宅性能
構造性能：耐震等級3相当
断熱性能：断熱等性能等級4（一次エネルギー消費量等級5）
劣化性能：劣化対策等級3
ジーテックジャパンだから実現できる
優れた耐震性能
当社はもともと、地盤調査や補強工事・沈下修復などを手がける、地盤のプロフェッショナル企業としてスタートしました。
当社を通じてHOMAで家づくりをされる場合には、建築前にしっかりと土地や地盤の状態を確認し、問題があれば素早く解消することができます。また、土地を探されている場合にも、大阪府吹田市を中心とした周辺地域の地盤に関する知識が豊富ですので、アドバイスを差し上げることが可能です。
そのため、建物が完成したあとに地盤に起因する問題が発生する……などという心配が一切ありません。安心してお任せください。
安心できる住まいで暮らしていただくために
10年間の地盤保証付き
当社は地盤保証に加入しているため、不同沈下などの地盤の瑕疵について10年間は無償で補修を受けることができます。
瑕疵保険10年補償とアフターフォロー
ジーテックジャパンでは、当社を通じた住宅建築に際し、瑕疵保険の10年補償はもちろんのこと、新築後の1・3・6ヶ月後、1・2・3年後に無償の定期点検を行っています。点検日が近づいてきましたら、事前にご連絡いたしますので、ご都合のよい日時をお知らせください。
なお、定期点検時期以外にも、お住まいに瑕疵や不具合、トラブルがあればすぐに当社へご連絡ください。お電話いただきましたら、迅速に対応させていただきますのでご安心ください。
※点検はすべて無償。修理は一部有償となります。
【点検項目】
建具や内装（床、壁、天井、電気、窓、戸など）の劣化
ガス・水まわりの不具合
外壁・塗装の不具合
……………………など
CONTENTS
HOMAによるジーテックジャパンの家づくりの考え方や気になるお金の話、
家づくりの流れ、よくあるご質問をご紹介します。
